Окнаград 13/11 - 19/11:
МС Маркет 13/11 - 19/11:

«Деньги и квартиры нам никто не вернёт». Жители Гомеля жалуются президенту на горисполком и «главного оппозиционера»

  • 10 ноября 2017, 09:34
  • 15534
  • 12



А застройщик тем временем сидит в СИЗО — напротив дома, который и строил.

Конфликт между обманутыми дольщиками, которые планировали жить в новом доме на улице Тельмана и застройщиком (ООО «ЦентрЛизинг») перешёл в новую фазу.


Сейчас владельцы жилищных облигаций — бумаг, которые не превратились в реальное жильё, написали коллективное обращение президенту, генеральному прокурору, в Комитет госконтроля и министерство архитектуры и строительства. Они просят принять меры. Но уже не к застройщику, а к местным властям. В число «условно-виновных» заявители записали и «главного оппозиционера Гомеля» Константина Жуковского. Тот утверждает, что от действий и бездействий властей и застройщика имел проблем не меньше, чем обманутые дольщики.

Застройщик сидит в СИЗО — напротив дома, который строил

Для не имеющих жилищных облигаций и не следящих за всеми новостями напомним краткое содержание конфликта. На улице Тельмана, напротив СИЗО на Книжной, ООО «ЦентрЛизинг» получило право на строительство двух 10-этажных домов. Для реализации проекта нужно было снести частный сектор. Горисполком дал разрешение на снос, ограниченное временными рамками.

Первый дом был построен. Не без проблем, но всё же. Потенциальные жильцы второго дома остались на данный момент без денег и квартир. Уже в 2015 году их терпение лопнуло — когда, ожидая увидеть на Тельмана экскаваторы и краны, они день за днём наблюдали стабильную картинку мирной жизни владельцев частных домов. Которые почему-то никто не сносил.


«Верните наши деньги!», — с таким требованием жители Гомеля пошли к застройщику. Тот уверял — квартиры будут, стоит только потерпеть. В 2016 году истёк срок пользования земельным участком для возведения 10-этажного дома...

«ЦентрЛизинг» был обязан вернуть людям деньги в течение двух месяцев. Не отдал. Несостоявшиеся жильцы «дома-фантома» пошли в суд, который выиграли. Но это принесло им моральную победу, от которой денег не прибавилось, квартиры не построились. Говорят, некоторым удалось буквально вырвать с «ЦентрЛизинг» часть денег. Но не всем, и не все суммы.

Константин Жуковский

В итоге всё же Константина Царькова задержали по подозрению в мошенничестве. Но что делать людям, которые планировали жить на Тельмана?

Уже который год они пишут жалобы и обращения. Ранее суть обращений сводилась к тому, что нужно поставить на место застройщика — ООО «ЦентрЛизинг» и его директора. Руководителя на место поставили — вернее, посадили. Константин Царьков сейчас в СИЗО, которое, по иронии судьбы, находится прямо напротив дома-фантома.

Люди опять забили тревогу, сообщили всем постам: президенту, генеральному прокурору, в Комитет госконтроля и министерство архитектуры и строительства. Они жалуются уже не на Царькова — что взять с сидельца — а на бездействие властей города. Заявители рассказывают, в том числе первому лицу государства, что ещё в 2013 году при очередном посещении горисполкома чиновники дали Константину Царькову «негативную характеристику», советовали расторгнуть с ним соглашения и написать заявления на возврат денег. Но владельцы облигаций не послушались чиновников.

«Мы все желали продолжения строительства дома на улице Тельмана <...> Нужен был снос частного сектора, но собственники жилых домов во главе с Жуковским (главным оппозиционером Гомеля) чинили всевозможные препятствия, умышленно затягивали сроки реализации», — довели до ведома президента, генерального прокурора и далее по списку жители Гомеля.

Они пишут, что застройщик обратился за продлением решения о сносе, но горисполком отказал ему — «несмотря на то, что уже были проложены инженерные сети, построена часть паркинга, заключены соглашения». По словам владельцев облигаций, Царьков успел вернуть им часть денег — пока не сел.

«А мы со своими проблемами никому не нужны. Наши деньги, наши недостроенные квартиры никто не вернёт, кроме Царькова, а он в тюрьме. Нашли козла отпущения — его заточили в тюрьму, чтобы он нам не вернул деньги. Не застройщик кинул нас, а власти города, которые не дали ему разрешения на строительство. Писали везде — всем на нас плевать», — обращают внимание гомельчане и просят республиканские структуры разобраться с городскими. И заодно, наверное, с «главным оппозиционером», который «чинил препятствия».

«Для горисполкома застройщик — овца, с которой нечего больше стричь, а дольщики — вообще никто»

Константин Жуковский живёт сейчас, как и десять лет назад, как раз на том месте, где должен был вырасти новый 10-этажный дом. Он не прочь принять звание «главного оппозиционера Гомеля», но уверяет: на самом деле это далеко от правды. Жуковский работает журналистом-фрилансером. А от канители со строительством 10-этажных домов — как первого, построенного, так и второго — фантома, удовлетворения он не получил никакого.


Как, впрочем, и его соседи. Владельцы домов по Книжной с 2009 года живут как на вулкане, который периодически извергается. Снесут или нет? Дадут квартиры или деньги? Их то сносили, то «передумывали», то ООО «ЦентрЛизинг» уже якобы купил для них квартиры, то оказалось, что это неправда. Суды, жалобы, переписки с чиновниками — уйма нервов была потрачена. Итог такой: пока сносить не будут. Хотя люди были согласны на предложенные застройщиком варианты, много раз паковали и распаковывали чемоданы.

О взаимоотношениях с «ЦентрЛизинг» и заочном ответе на обвинения в «создании препятствий для реализации проекта» «Сильные новости» поговорили с «главным оппозиционером» — Константином Жуковским.


В 2005 году он с семьёй купил на Книжной участок со сгоревшим домом. Навёл справки, походил по соседям, инстанциям, взял разрешение на реконструкцию и ремонт дома.

«Чиновники тогда, более 10 лет назад, твердили, что напротив дома — СИЗО, и никто ничего нового строить здесь не будет, как и сносить дома, потому что пенитенциарное учреждение не даст разрешения — у них свои нормы и правила. Но в 2009 году к нам впервые пришёл Константин Царьков — директор ООО "ЦентрЛизинг", и мы с соседями узнали о сносе. С предоставлением квартир или денежной компенсацией нас обманывали несколько раз. К примеру, в горисполкоме я узнавал, что нам предлагали варианты, и для реализации наших прав были куплены квартиры, но мы отказались. Хотя нам никто ничего не предлагал!», — рассказывает житель Гомеля, и демонстрирует увесистую пачку переписки со структурами власти.


В итоге Жуковский добился на очередной встрече в горисполкоме с застройщиком получения гарантийного письма от «ЦентрЛизинг» о том, что в новом доме его семье будет предоставлено жильё. Соседям, кстати, тоже.

Началась стройка 10-этажного дома в непосредственной близости от частного домовладения Жуковского.


«Нам сносили ворота, на голову падал пенопласт, заваливали мусором, заграждали проезд к двору техникой. Нарушений было полно. Между новостройкой и нашим двором не соблюдена дистанция по противопожарной безопасности. Но эту проблему "мафия" решила легко — с карты убрали наш гараж. Хотя он официально зарегистрирован, но по документам пропал. Чиновники говорят: потому что он у вас маленький, вот на карте и не видно. Но точно такие гаражи у соседей, и они на карте есть», — обратил внимание журналист-фрилансер.

В итоге ни он, ни соседи не дождались квартир в новом доме. Потому что их продали другим людям. Затем кончился срок, который дал горисполком, на решение о сносе.


«Потом приняли ещё одно решение о сносе и передаче участка для строительства, потом опять началось виляние хвостом, и нам предложили дом в жилищном комплексе на Ярославской. Мы согласились. Но опять — тишина. Начали жаловаться: когда уже нас переселят? Сидели на чемоданах, и не знали, будут нас отселять или нет. Мы не делали ремонт, нам предлагали три варианты, мы соглашались , но опять в ответ тишина», — реконструирует в памяти события собеседник.

Жильцы Книжной пошли в суд, чтобы застройщика понудили расселить уже людей. Но суд ответил: застройщик не обязан это делать, он может предлагать разные варианты хоть каждый день. А потом застройщик подал в суд — на принудительное выселение людей.

«Время они протянули, опять решение о сносе потеряло силу, и они опять "развели лохов". В 2015 году Царьков пришёл сюда и предложил нам новый вариант — деньги, он нам дал задаток. И опять мы целый год ждали, что он нам переведёт деньги, но они до этого времени не пришли. Мы через суд у нотариуса забрали уже назад документы на дом. Но тогда казалось, что Царьков готов строить — и деньги людям предлагал, и суетился тут. А горисполком не дал ему участок. Там уже, во втором доме, люди купили квартиры, и не дать ему участок? Кто виноват? Царьков же не мог строить, так как участок ему не дали. Выходит, для власти застройщик — это как овца, которую стригли определённое время, а люди, которые купили облигации — вообще никто», — подвёл итог Жуковский.


А тем временем о Константине Царькове знают не только в Гомеле. На российском сайте «Вятский наблюдатель» есть статья «Кому должен — всем прощаю», где житель Гомеля предстаёт также не в выгодном свете.


Юлия Кострова, gomel.today
Мы создали канал в Телеграме для того, чтобы быстро рассказывать вам новости → https://t.me/gomeltoday

Люди в материале: Константин Жуковский (100), Константин Царьков (2)

Места: Гомель (20819)

Метки: Общество (28037)

Комментарии правила

Самое обсуждаемое



Новое в блогах


KSK 17/11 - 19/11:

Самое читаемое