«Летом рабочие сидели на лавочках, а в октябре начали менять отопительную систему». Жильцы трехэтажного дома в Зябровке обеспокоены капремонтом, который не заканчивается больше года

  • 18 октября 2018, 11:15
  • 2481
  • 0


Жильцы небольшого трехэтажного дома по улице Виктора Оськина в поселке Зябровка обеспокоены капремонтом, который уже больше года проводится в их доме. Но не только сроки, а и качество самого ремонта вызывает у них вопросы. Главный из которых — почему в октябре, в начале отопительного сезона, начали менять систему отопления?




Капремонт дома № 178 начался еще в ноябре 2017 года. Сначала жильцов собрали, для протокола рассказали им весь спектр работ, планируемых в их доме, а потом начался долгий, до сих пор не заканчивающийся ремонт. Список работ внушительный. Дом был построен еще в военные годы, и соответственно, ремонту подлежал чуть ли не каждый сантиметр строения. Капитальный ремонт включал в себя ремонт инженерных сетей систем отопления с заменой трубопровода и радиаторов, систем водоснабжения и водоотведения, с заменой стояков, утепление чердачного перекрытия, ремонт балконных плит с заменой балконного ограждения, штукатурка и окраска фасада, замена дверных и балконных блоков в местах общего пользования. Замена электропроводки в местах общего пользования и вынос приборов учета электроэнергии на лестничную площадку, а также замена счетчиков электроэнергии за счет собственников, но в рассрочку.




Прошел почти год с начала ремонта и в каждом из этих пунктов у жильцов дома есть претензии к качеству исполнения. Какая-то часть работы уже выполнена, но то, как выглядит сейчас дом, вызывает ощущение, что ремонт только начался.




По словам владельцев квартир, то, что было сделано ранее, уже приходит в негодность. Список выполненных работ, которые жильцы считают бракованным, велик. Дом покрасили, но уже появились сколы и трещины. А с правой стороны на третьем этаже и вовсе огромная трещина по дому. Кровлю утепляли, но жильцы обратили внимание, что никто не почистил ее от птичьего помета. Так поверх него утеплитель и уложили. Водостоки с крыши сделали, но они заканчиваются в метре от земли. Кто-то самостоятельно сделал отвод, но остальные трубы в сезон дождей заливают дом. 




Входную дверь заменили, но она закрывается с таким грохотом, что жильцы на первом этаже вздрагивают, когда соседи возвращаются домой. После штукатурки стен окна так заляпали, что отмыть их почти невозможно. Парадную дверь, вероятно, решили и вовсе не менять. Что касается балконов, то они пугают жильцов больше всего. Если в протоколе указана замена балконных плит, то в действительности была произведена лишь замена ограждения. А жильцам было сказано, что лучше на балкон вдвоем не выходить — опасно.




Старались сделать как лучше, а сделали только хуже. Это можно сказать про насыпь на дороге, которая ведет к дому. После того, как грузовые машины разбили ее окончательно, ее решили «утрамбовать» строительным мусором. Но если на куски битой плитки и цемента местные жители закрывают глаза, то битое стекло, рассыпанное повсюду, вызывают опасения — во дворе постоянно гуляют дети.



Почти к концу 2018 года из запланированных работ было произведено около половины. Но если покраска дома, замена окон и дверей — это эстетический аспект, то утепление дома и замена коммуникаций определяет уровень комфорта жильцов дома. Но, по их словам, летом рабочие сидели на лавочках, а в октябре начали менять отопительную систему. Только в этот раз никто не сообщал, каким образом будут проводиться новые работы, а в устной форме им сообщили, что будет замена отопления и в случае отказа работы выполняться не будут. Собственники разводят руками от неизвестности. Чего им ждать? Что в ноябре начнут менять батареи, коммуникации, стояки, а они будут замерзать от холода? Ведь все понимают, что такой ремонт, это не 3 часа работы.



«Сильные новости» связались с заместителем директора КЖУП «Гомельский райжилкомхоз» Русланом Николаевичем Лукашевым, чтобы разобраться в специфике проведения капремонта дома в Зябровке.

«По многочисленным просьбам жильцов этого дома мы пошли на встречу. Замены отопительной системы изначально не было предусмотрено в проекте. Весной были внесены изменения, был разработан новый проект замены отопительных инженерных сетей. Только 15 сентября мы получили его и сразу же начали закупку необходимых материалов. До конца этого года будет производиться только замена теплового узла. Радиаторы и "стояки" в этом отопительном сезоне не будут заменены. Работы по этой части продолжаться уже весной. Капремонтом дома занимается организация "Сантехэлектромонтаж", все работы скорей всего закончатся уже этим месяцем. Все то, что сейчас видят жильцы — это лишь процесс ремонта. Все трещины заделаются, все почистится и подкрасится. Я не подпишу последний акт выполненных работ, пока не будут исправлены все замечания. Жильцы дома могут создать инициативную группу и вместе со мной принять участие в "приемке" дома».






Наталья Ошека, gomel.today
Мы создали канал в Телеграме для того, чтобы быстро рассказывать вам новости → https://t.me/gomeltoday

Места: Гомель (24071), Зябровка (41)

Метки: Общество (32242), Главное (6509)

Комментарии правила




Загрузка...

Самое обсуждаемое



Новости партнеров

Загрузка...

Новое в блогах


Самое читаемое



Новости партнеров

Загрузка...


Новости партнеров