Пятница, 16 апреля
  • Погода
  • +9
  • EUR3,126
  • USD2,6121
  • RUB (100)3,4019

В Гомеле строится дом с видом на Сож и дворцовый ансамбль. А там вообще можно строить?

На левом берегу Сожа прямо напротив дворцово-паркового ансамбля идет строительство жилого дома. «Флагшток» разбирался, кто и как строится на участке земли с видом на реку и парк в Гомеле.

В Гомеле строится дом с видом на Сож и дворцовый ансамбль. А там вообще можно строить?
Новостройка просматривается как с набережной, так и из парка / Флагшток

По действующему генеральному плану 2016 года зеленая территория гомельского левобережья относится к водно-зеленому диаметру Гомеля и имеет статус зеленой зоны общегородского значения. Строительство жилых домов на территории этой зоны строго запрещено. Впрочем, все предыдущие генеральные планы Гомеля с 1970-х годов также не делали никаких исключений в этой зеленой зоне для жилой застройки.

Сравнение территории: в 2013 году заметны следы постройки — это стены сгоревшего в 2000-х годах сруба, на фото 2020 года видна строительная площадка и план нового дома на новом месте

Фото взято с "Флагштока"

На снимке, сделанном в марте 2018 года, заметно начало строительства дома

По информации Национального кадастрового агентства, участок имеет адрес пер. 3-й Полевой, д. 33. Владеет участком гомельский предприниматель, он приобрел участок в 2019 году. И если судить по космическим съемкам, приобрел землю с начатой стройкой. Сам же участок был зарегистрирован в 2006 году, как участок земли для строительства и обслуживания жилого дома.

На карте Национального кадастрового агентства по адресу переулок 3-й Полевой, 33 видно, осваиваемый участок состоит из двух. Северный (сверху) отведен под огородничество, а южный (ниже) — под строительство и обслуживание жилого дома

Статус этих участков назначается решением горисполкома. Если в решении указывается, что участок выделяется для строительства и обслуживания дома, то в кадастровой карте именно такое назначение и указывается.

Но может ли решение исполкома противоречить генеральному плану? На территории, где новое строительство запрещено, местные органы власти могут дать разрешение на восстановление разрушенного или сгоревшего дома в переделах старого плана. В рассматриваемой ситуации со строительством дома с видом на Сож речь не идет о восстановлении существовавшей постройки. Строительство ведется в 15 метрах от старой сгоревшей постройки.

Генеральный план развития Гомеля 2016 года. Место,  где строится жило1 дом около сожской заводи окрашено зеленым — это зеленая зона общегородского значения

Как так получилось, что строительство ведется там, где новое капитальное строительство запрещено? В Управлении архитектуры и строительства Гомеля не смогли ответить на этот вопрос и предложили позвонить в землеустроительную службу Гомеля. Землеустроители также не смогли разъяснить ситуацию: в службе заверили, что данный вопрос не входит в их компетенцию.

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости по теме:
Места:
Гомель
Поделиться:


Популярное:
В Гомеле завершается отопительный сезон. Смотрите, когда отключат батареи
12752
Владимир Зеленский: Считаю, что Беларусь заслуживает другого будущего и настоящего
8699
Стали известны подробности аварии на Новобелицком мосту, из-за которой образовалась огромная пробка. Есть пострадавший
6304
В Гомельской области хотят сделать платным ещё один участок дороги. Посмотрите где
6263
«КТ показала поражение 85% легких». Гомельчанка оказалась на границе между жизнью и смертью — и выкарабкалась. Почитайте ее историю
5199
Бывший президент Армении Саргсян раскритиковал Лукашенко за его слова о Нагорном Карабахе
4190

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: