Суббота, 31 октября
  • Погода
  • +11
  • EUR3,0778
  • USD2,6352
  • RUB (100)3,329

Возведением скандальной новостройки на Тельмана может заняться «КСУП города Гомеля», а клиенты «ЦентрЛизинг» боятся, что останутся и без денег, и без квартир

8591

Получила продолжение история скандального строительства второго дома по улице Тельмана. Поскольку оно предусмотрено Генпланом, здание все же будет возведено. Только с определением подрядчика у государства на определенном этапе возникли проблемы.

Коротко напомним ход истории, которая длится уже семь лет.

В 2010 году Гомельский горисполком решил возвести на Тельмана две новенькие десятиэтажки, с подземными паркингами и встроенными помещениями. Конкурс выиграла организация ООО «ЦентрЛизинг», которая начала привлекать граждан к долевому строительству, в том числе и через эмиссию жилищных облигаций.

Вскоре первый дом был построен, а владельцы частных строений по ул. Книжной и Тельмана замерли в ожидании: ради возведения второй десятиэтажки их дома должны были снести. Обязанности по компенсации жильцам их имущественных прав, согласно законодательству, лежали на том самом ООО «ЦентрЛизинг».

Однако тут случился казус. Согласно законодательству, на то, чтобы обеспечить имущественные права владельцев сносимых зданий, отводится два года. Как явствует из разъяснений прокуратуры, которыми с «Сильными новостями» поделились наши читатели, и по истечению 3-х летнего срока эти обязательства исполнены не были.

На основании данного нарушения, по инициативе прокуратуры, решение Горисполкома о праве ООО «ЦентрЛизинг» строить второй дом по Тельмана было аннулировано.

Вроде, все логично и последовательно, если бы не одно «но»: к этому моменту организация уже успела выпустить и реализовать среди гомельчан жилищные облигации под будущие квартиры. Однако с потерей права на строительство, лишилось и возможности исполнить взятые на себя обязательства.

Впрочем, вряд ли это обстоятельство было главной и единственной причиной того, что ООО «ЦентрЛизинг» к строительству второго дома даже не приступило. Как сообщалось ранее, несколько подобных исков в адрес директора Царькова было подано и в России. Прокуратура же, по факту, завела на руководителя организации парочку дел, которые впоследствии были объединены в одно и переданы куда надо — то есть, в Следственный Комитет. Сейчас господин Царьков находится под стражей.

Однако, если у силовиков в этом деле все по плану, то у городских властей и у несостоявшихся жильцов все оказалось не так уж просто.

Над Горисполкомом, как известно, давлеет Генплан, и второй дом на Тельмана, как ни крути, а нужен — про него, в отличие от сквера на «Туристе», Лукашенко ничего не говорил. И уже в 2016 году, после аннулирования разрешения на строительство, выданного ООО «ЦентрЛизинг», был объявлен повторный конкурс на реализацию проекта.

Список заявившихся претендентов удивил разнообразием. Там оказалось всего две организации. Первая из которых — тот самый ООО «ЦентрЛизинг». Вторая — ООО «Новострой Инвест».

Рассмотрев поступившие предложения, чиновники обнаружили, что ни той, ни другой компании проект доверен быть не может по существующим нормам и стандартам — чистые активы каждой из организаций оказались менее 500 тыс. долларов в эквиваленте, а с такими деньгами на Тельмана лучше не соваться (особенно учитывая, что, еще до начала строительства, нужно будет компенсировать потери владельцам шести частных домов, на чем, собственно говоря, и споткнулся «ЦентрЛизинг» в первый раз). ООО «Новострой Инвест» оказалось еще более амбициозной организацией, чем коллеги: помимо отсутствия необходимых активов, обнаружилось, что заявку они подали, не приложив всех документов, кроме того, ранее попросту такие проекты не выполняли.

По итогу судьба объекта подвисла в воздухе, однако Горисполком обнадеживает: в настоящее время на рассмотрении находится заявка КДУП «КСУП города Гомеля», у которого, надо полагать, и с документами, и с активами, и с опытом, все в полном порядке.

Решение вопроса в таком ключе, без сомнений, приведет к появлению на Тельмана злополучного второго дома, однако это не принесет никакого облегчения несчастным держателям жилищных облигаций от ООО «ЦентрЛизинг».

Их проблема в том, что «КСУП города Гомеля», которому, скорее всего, отойдет проект, им ничего не должен. Срок действия полномочий организаций-гарантов по обязательствам «ЦентрЛизинг» истек и никаких претензий к ним предъявлено не было. То есть, все сторонние субъекты, что называется, вне игры, и денег гражданам должна исключительно организация Царькова. Который, напомним, в настоящий момент обезврежен, активов не имеет, а, наоборот, имеет кучу других исков и перспективы отсутствия по основному месту работы «более двух лет».

Гомельский горисполком, в связи с этим, напомнил гражданам, что, согласно п. 6 Инструкции о порядке эмиссии, деньги надо требовать с Общества — то есть, с «ЦентрЛизинг». Судя по всему, п. 6 Инструкции оптимизма гомельчанам не добавляет: «У него итак судебных исков уже на 3 миллиона долларов, которые растворились в офшорах», — написал нам один из пострадавших.

Министерство финансов, в своем официальном ответе на обращение, посчитало нужным напомнить, что, «несмотря на содержащиеся в законодательстве о ценных бумагах положения, направленные на защиту экономических интересов инвесторов, необходимо учитывать, что ценные бумаги являются рисковыми инструментами».

Новости по теме:
Места:
Гомель
Поделиться:
Популярное:
10088
9171
9034
7883
7417
6111